Odziedziczyłeś, dostałeś albo właśnie kupiłeś mieszkanie i chcesz je wynająć? A może dopiero myślisz o wynajmie? Chcesz ulokować środki w nieruchomości i potem pasywnie na tym zarabiać? Na wynajmie nieruchomości nie osiągniesz tak spektakularnych zysków jak w przypadku obrotu akcjami, jednak i tak uzyskasz więcej, niż gdybyś trzymał środki na lokatach bankowych czy w obligacjach. Z wynajmem nie wiąże się też zbyt duże ryzyko straty pieniędzy. A zysk płynący z wynajmu jest stały i stabilny.
Ta książka pomoże Ci przejść krok po kroku przez proces wynajmu. Jest skierowana nie tylko do osób rozpoczynających przygodę z nieruchomościami, chcących osiągać stałe korzyści finansowe z wynajmu, ale również do tych, które już działają w tym obszarze i chcą zwiększyć swoje zyski. Zebrano tu mnóstwo prostych, a jednocześnie praktycznych wskazówek, dzięki którym nauczysz się działać samodzielnie i efektywnie na rynku najmu.
Dzięki tej książce:
- samodzielnie wynajmiesz mieszkanie,
- dowiesz się, od czego zacząć,
- poznasz cały proces wynajmu,
- unikniesz pustostanów,
- zmaksymalizujesz czynsz najmu,
- poznasz tajniki home stagingu.

W niniejszym opracowaniu zanalizowano m.in. klauzule dotyczące przedmiotu najmu, stron umowy oraz ich podstawowych obowiązków w zakresie wydania lokalu i płacenia czynszu oraz utrzymywania lokalu w stanie przydatnym do użytku i dokonywania w nim napraw. Autorka omawia w szczególności problematykę podwyższenia czynszu oraz opłat niezależnych od wynajmującego (w przypadku najmu okazjonalnego opłat dodatkowych!, możliwości zastrzegania kaucji mieszkaniowej, dokonywania zmian, ulepszeń i ich rozliczania, wypowiedzenia oraz skutków zakończenia umowy najmu. Ponadto przedstawia uprawnienia najemcy w razie wystąpienia wad lokalu, klauzule dotyczące możliwości dysponowania przez najemcę przedmiotem najmu oraz jego sytuacji w razie zbycia lokalu w czasie trwania umowy najmu. Praca przeznaczona jest zarówno dla prawników praktyków, jak i - ze względu na zawarte w niej szczegółowe objaśnienia i praktyczne informacje - dla wszystkich uczestników obrotu konsumenckiego.

Przystępny poradnik dla każdego wynajmującego i najemcy. Praktyczne przykłady, wzory umów i przykłady rozliczeń rocznych z tytułu osiągniętych przychodów z najmu lokali mieszkalnych pomogą prawidłowo rozliczać się z urzędem skarbowym i nie dać się zaskoczyć zmieniającymi się przepisami.

Opis pochodzi od wydawcy